PLU de La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)
44500 · 16 912 habitants · CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme
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Document d'urbanisme
PLU
Version du 15 janvier 2026
Zones du document
48
Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière
Contraintes identifiées
Les 48 zones du PLU à La Baule-Escoublac
Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →
Aménagement et projets urbains à La Baule-Escoublac
Le document d'urbanisme applicable à La Baule-Escoublac délimite 6 zones à urbaniser (1AUE, 1AUP1, 1AUP2, 1AUP3, 1AUP4, 1AUP4a), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.
Risques et contraintes à La Baule-Escoublac
Plan de Prévention des Risques
PPR littoral (PPRL-Presqu'île guérandaise) — recensé par Géorisques
Monuments historiques / périmètre ABF
1 monument historique (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).
Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →
Quelle zone s'applique à votre parcelle à La Baule-Escoublac ?
Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de La Baule-Escoublac ?
La commune de La Baule-Escoublac est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à La Baule-Escoublac ?
PLU des communes voisines
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 44055.