PLU de Guérande (Loire-Atlantique)
44350 · 16 804 habitants · CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
✓ Données vérifiées le 21 juillet 2026 · source : Géoportail de l'Urbanisme
Document d'urbanisme
PLU
Version du 24 septembre 2025
Zones réglementaires
31
À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière · Urbaine
Contraintes identifiées
Les 31 zones du PLU de Guérande
Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Comprendre le fonctionnement d'un PLU →
Risques et contraintes à Guérande
Plan de Prévention des Risques
PPRN-L approuvé le 13/07/2016 — Inondation, Mouvement de terrain
Monuments historiques / périmètre ABF
12 monuments historiques (base Mérimée) — l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis à proximité
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
La commune n'est pas située en zone de bruit d'aérodrome
Quelle zone s'applique à votre parcelle à Guérande ?
Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en 60 secondes.
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Guérande ?
Le PLU de Guérande compte 31 zones réglementaires : 1AUB, 1AUBMN, 1AUEA, 1AUET, 2AU, A, AB, AH, AN, AN1, AN2, N, NE1, NE2, NF, NG, NG1, NH, NL, NP, NP1, NX, NX1, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UH, UL. Chaque zone dispose de son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…).
Guérande est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Un PPRN-L approuvé le 13/07/2016 s'applique sur la commune pour les risques suivants : inondation, mouvement de terrain.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Guérande ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. DocUrbanisme identifie automatiquement la ou les zones exactes de votre parcelle et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques, ABF, PEB).
PLU des communes voisines (CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique))
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme (CEREMA) · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC.Données indexées le 13 juin 2026, vérifiées le 21 juillet 2026. Code INSEE : 44069.