PLU de Saint-Benoît (La Réunion)
97437 · 38 604 habitants · CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)
Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme
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Document d'urbanisme
PLU
Version du 6 février 2020
Zones du document
71
Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière
Contraintes identifiées
Les 71 zones du PLU à Saint-Benoît
Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →
Aménagement et projets urbains à Saint-Benoît
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Benoît délimite 18 zones à urbaniser (AUa18, AUa5, AUa8, AUa9, AUb10, AUb11, AUb12, AUb13, AUb14, AUb15, AUb16, AUb17, AUb19, AUb2, AUb6, AUb7, AUe3, AUp1), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.
Risques et contraintes à Saint-Benoît
Plan de Prévention des Risques
PPR multirisques (PPR i+mvt - Saint Benoit 2016) · PPR littoral (PPR littoraux - Saint Benoît) — recensés par Géorisques
Monuments historiques / périmètre ABF
7 monuments historiques (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).
Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →
Quelle zone s'applique à votre parcelle à Saint-Benoît ?
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Saint-Benoît ?
La commune de Saint-Benoît est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Saint-Benoît ?
PLU des communes voisines
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 97410.