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PLU des Avirons (La Réunion)

97425 · 11 536 habitants · CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle aux Avirons

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLU

Version du 6 décembre 2024

Zones du document

27

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 27 zones du PLU aux Avirons

UrbaineUaUbUb1Ub2Ub3Ub4Ub5UcUc1Uc3UdUd1Ud2Ud3Ue
À urbaniserAUaAUcAUdAUecAUesAUt
AgricoleA
Naturelle et forestièreNNliNpnrNrNto

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains aux Avirons

Le document d'urbanisme applicable aux Avirons délimite 6 zones à urbaniser (AUa, AUc, AUd, AUec, AUes, AUt), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes aux Avirons

Plan de Prévention des Risques

PPR littoral (PPR littoraux-EtangSalé Avirons) · PPR multirisques (PPR i + mvt Les Avirons) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

1 monument historique (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle aux Avirons ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU des Avirons ?
Le zonage officiel du PLU délimite 27 zones sur le territoire des Avirons : A, AUa, AUc, AUd, AUec, AUes, AUt, N, Nli, Npnr, Nr, Nto, Ua, Ub, Ub1, Ub2, Ub3, Ub4, Ub5, Uc, Uc1, Uc3, Ud, Ud1, Ud2, Ud3, Ue. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune des Avirons est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 2 plans de prévention des risques pour Les Avirons : PPR littoral (PPR littoraux-EtangSalé Avirons) ; PPR multirisques (PPR i + mvt Les Avirons). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle aux Avirons ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

PLU L'Étang-SaléPLU Saint-LouisPLU Saint-PierrePLU Petite-ÎlePLU Saint-PaulPLU Le TamponPLU La PossessionPLU Le PortPLU Saint-DenisPLU Saint-BenoîtPLU Saint-JosephPLU Sainte-MarieToutes les communes (La Réunion) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 97401.