PLU de Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine)
35136 · 13 800 habitants · Rennes Métropole
Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme
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Document d'urbanisme
PLUi
Version du 17 septembre 2026 · règlement publié sur le site de la collectivité
Zones du document
49
Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière
Contraintes identifiées
Les 49 zones du PLUi à Saint-Jacques-de-la-Lande
Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Ce règlement n'est pas publié au Géoportail de l'Urbanisme : notre dossier va le chercher sur le site officiel de la collectivité et en extrait les pages de votre zone. Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →
Aménagement et projets urbains à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Jacques-de-la-Lande délimite 5 zones à urbaniser (1AUA1c, 1AUGn(d), 1AUI1b, 1AUO1, 2AU), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.
Risques et contraintes à Saint-Jacques-de-la-Lande
Plan de Prévention des Risques
PPR inondation (PPRi BV Vilaine région rennaise) · PPR inondation (PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaise) · PPR technologiques (PPRT de ST JACQUES DE LA LANDE) — recensés par Géorisques
Monuments historiques / périmètre ABF
Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix). Le périmètre d'un monument d'une commune voisine peut s'étendre ici : à vérifier à la parcelle.
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
La commune est touchée par les zones A, B, C, D d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle
Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →
Quelle zone s'applique à votre parcelle à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
La commune de Saint-Jacques-de-la-Lande est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
PLU des communes voisines
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 35281.