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PLU de Betton (Ille-et-Vilaine)

35830 · 12 964 habitants · Rennes Métropole

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Betton

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLUi

Version du 17 septembre 2026 · règlement publié sur le site de la collectivité

Zones du document

31

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : non recenséPEB (bruit) : non recensé

Les 31 zones du PLUi à Betton

UrbaineUA1aUA1cUA1hUC1UC2UD2aUD2bUE2aUE2bUE2cUE2hUE3UG2aUG2bUG4UGfUGlUI1aUI1bUI2UO1UO4
À urbaniser1AUO11AUO1(d)2AU
AgricoleA
Naturelle et forestièreNNeNgNiNP

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Ce règlement n'est pas publié au Géoportail de l'Urbanisme : notre dossier va le chercher sur le site officiel de la collectivité et en extrait les pages de votre zone. Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Betton

Le document d'urbanisme applicable à Betton délimite 3 zones à urbaniser (1AUO1, 1AUO1(d), 2AU), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Betton

Plan de Prévention des Risques

PPR inondation (PPRi BV Vilaine région rennaise) · PPR inondation (PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaise) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix). Le périmètre d'un monument d'une commune voisine peut s'étendre ici : à vérifier à la parcelle.

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Betton ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Betton ?
Le zonage officiel du PLU intercommunal (PLUi) délimite 31 zones sur le territoire de Betton : 1AUO1, 1AUO1(d), 2AU, A, N, Ne, Ng, Ni, NP, UA1a, UA1c, UA1h, UC1, UC2, UD2a, UD2b, UE2a, UE2b, UE2c, UE2h, UE3, UG2a, UG2b, UG4, UGf, UGl, UI1a, UI1b, UI2, UO1, UO4. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Betton est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 2 plans de prévention des risques pour Betton : PPR inondation (PPRi BV Vilaine région rennaise) ; PPR inondation (PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaise). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Betton ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

PLU Cesson-SévignéPLU RennesPLU PacéPLU ChantepiePLU Saint-Jacques-de-la-LandePLU BruzPLU ChâteaugironPLU VitréPLU FougèresPLU Saint-MaloPLU DinardToutes les communes (Ille-et-Vilaine) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 35024.