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PLU de Reichstett (Bas-Rhin)

67116 · 4 732 habitants · Eurométropole de Strasbourg

Données vérifiées le 30 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Reichstett

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLUi

Version du 6 février 2026

Zones du document

23

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 23 zones du PLUi à Reichstett

UrbaineUAA1UCA2UCB2UE1UE3UXa1UXa1.pvUXb1UXb2UXb3UXb4UXd3a
À urbaniserIAUA1IAUXdIIAUIIAUX
AgricoleA1A5A6
Naturelle et forestièreN1N2N3N6

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Reichstett

Le document d'urbanisme applicable à Reichstett délimite 4 zones à urbaniser (IAUA1, IAUXd, IIAU, IIAUX), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Reichstett

Plan de Prévention des Risques

PPR inondation (PPRi EMS) · PPR technologiques (67 PPRT BUTAGAZ) · PPR technologiques (67 PPRT WAGRAM) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

1 monument historique (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 30 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Reichstett ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Reichstett ?
Le zonage officiel du PLU intercommunal (PLUi) délimite 23 zones sur le territoire de Reichstett : A1, A5, A6, IAUA1, IAUXd, IIAU, IIAUX, N1, N2, N3, N6, UAA1, UCA2, UCB2, UE1, UE3, UXa1, UXa1.pv, UXb1, UXb2, UXb3, UXb4, UXd3a. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Reichstett est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 3 plans de prévention des risques pour Reichstett : PPR inondation (PPRi EMS) ; PPR technologiques (67 PPRT BUTAGAZ) ; PPR technologiques (67 PPRT WAGRAM). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Reichstett ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines (Eurométropole de Strasbourg)

PLU SouffelweyersheimPLU VendenheimPLU HœnheimPLU MundolsheimPLU BischheimPLU SchiltigheimPLU LampertheimPLU La WantzenauPLU MittelhausbergenPLU OberhausbergenPLU StrasbourgPLU EckbolsheimToutes les communes (Bas-Rhin) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 30 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 67389.