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PLU de Schiltigheim (Bas-Rhin)

67300 · 34 708 habitants · Eurométropole de Strasbourg

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Schiltigheim

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLUi

Version du 6 février 2026

Zones du document

33

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : oui

Les 33 zones du PLUi à Schiltigheim

UrbaineUAA2UAB2UB2UB3UB5UCA2UCB1UCB2UD1UD2UE1UE1aUE1bUE3UXb1UXb2UXb3UXb4UXcUXcz1UXcz2UXcz3UXd2UXd4UXf
À urbaniserIAUA2IAUB
AgricoleA1
Naturelle et forestièreN1N2N3N5N6

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Schiltigheim

Le document d'urbanisme applicable à Schiltigheim délimite 2 zones à urbaniser (IAUA2, IAUB), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Schiltigheim

Plan de Prévention des Risques

PPR inondation (PPRi EMS) — recensé par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

5 monuments historiques (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

La commune est touchée par la zone D d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Schiltigheim ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Schiltigheim ?
Le zonage officiel du PLU intercommunal (PLUi) délimite 33 zones sur le territoire de Schiltigheim : A1, IAUA2, IAUB, N1, N2, N3, N5, N6, UAA2, UAB2, UB2, UB3, UB5, UCA2, UCB1, UCB2, UD1, UD2, UE1, UE1a, UE1b, UE3, UXb1, UXb2, UXb3, UXb4, UXc, UXcz1, UXcz2, UXcz3, UXd2, UXd4, UXf. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Schiltigheim est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense un plan de prévention des risques pour Schiltigheim : PPR inondation (PPRi EMS). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Schiltigheim ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

PLU BischheimPLU HœnheimPLU StrasbourgPLU OstwaldPLU LingolsheimPLU Illkirch-GraffenstadenPLU BrumathPLU BischwillerPLU ErsteinPLU HaguenauPLU ObernaiPLU SaverneToutes les communes (Bas-Rhin) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 67447.