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PLU de Versailles (Yvelines)

78000 · 84 095 habitants · CA Versailles Grand Parc (CAVGP)

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Versailles

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLU

Version du 1 décembre 2025

Zones du document

72

Urbaine · À urbaniser · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : non recenséABF / MH : ouiPEB (bruit) : oui

Les 72 zones du PLU à Versailles

UrbaineUAaUAbUAb1UAcUAdUAeUAfUBaUBbUBcUCaUCbUCcUCdUCeUCfUCs1UCs2UDUEaUEbUEcUEdUGaUGbUGcUGdUGeUIUIcUIdUIsUJUJaUKaUKbUKsULULaUMUMaUMbURURaUSeUSiUSm1USm2 "nord"USm2 "sud"USm3 "nord"USm3 "sud"USm4USPUSPaUSPbUSPcUSPdUSPeUSvUSv2UZUZaUZb
À urbaniserAU
Naturelle et forestièreNANFNFaNLNPNPaNPa1NS

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Versailles

Le document d'urbanisme applicable à Versailles délimite 1 zone à urbaniser (AU), réservée à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Versailles

Plan de Prévention des Risques

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle.

Monuments historiques / périmètre ABF

124 monuments historiques (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable (secteur sauvegardé) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

La commune est touchée par la zone C d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Versailles ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et tous les documents annexes en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Versailles ?
Le zonage officiel du PLU délimite 72 zones sur le territoire de Versailles : AU, NA, NF, NFa, NL, NP, NPa, NPa1, NS, UAa, UAb, UAb1, UAc, UAd, UAe, UAf, UBa, UBb, UBc, UCa, UCb, UCc, UCd, UCe, UCf, UCs1, UCs2, UD, UEa, UEb, UEc, UEd, UGa, UGb, UGc, UGd, UGe, UI, UIc, UId, UIs, UJ, UJa, UKa, UKb, UKs, UL, ULa, UM, UMa, UMb, UR, URa, USe, USi, USm1, USm2 "nord", USm2 "sud", USm3 "nord", USm3 "sud", USm4, USP, USPa, USPb, USPc, USPd, USPe, USv, USv2, UZ, UZa, UZb. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Versailles est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Aucun plan de prévention des risques n'est recensé pour Versailles dans notre vérification du 19 octobre 2026 (base GASPAR). Le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Versailles ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

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Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 78646.