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PLU de Saint-Raphaël (Var)

83530 · 37 113 habitants · CA Estérel Côte d'Azur Agglomération

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Saint-Raphaël

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLU

Version du 10 septembre 2026

Zones du document

43

Urbaine · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 43 zones du PLU à Saint-Raphaël

UrbaineUa1Ua2Ua3Ub1Ub2Ub3Ub4UcUcampUcimUe1Ue2Ue3Ue4Ue5Ue6Ue7Ue8UepUgpUoapUp1Up2UtUt1Ut2Ut3Uvj1Uvj2Uvj3Uvj4Uvj5
AgricoleA
Naturelle et forestièreNN100N100-ercNcNcampNcrepsNercNgNlNr

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Risques et contraintes à Saint-Raphaël

Plan de Prévention des Risques

PPR inondation (PPRN-I - Saint-Raphaël 2000) · PPRN-IF (PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

6 monuments historiques (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Saint-Raphaël ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Raphaël ?
Le zonage officiel du PLU délimite 43 zones sur le territoire de Saint-Raphaël : A, N, N100, N100-erc, Nc, Ncamp, Ncreps, Nerc, Ng, Nl, Nr, Ua1, Ua2, Ua3, Ub1, Ub2, Ub3, Ub4, Uc, Ucamp, Ucim, Ue1, Ue2, Ue3, Ue4, Ue5, Ue6, Ue7, Ue8, Uep, Ugp, Uoap, Up1, Up2, Ut, Ut1, Ut2, Ut3, Uvj1, Uvj2, Uvj3, Uvj4, Uvj5. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Saint-Raphaël est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 2 plans de prévention des risques pour Saint-Raphaël : PPR inondation (PPRN-I - Saint-Raphaël 2000) ; PPRN-IF (PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Saint-Raphaël ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

PLU FréjusPLU Roquebrune-sur-ArgensPLU Le MuyPLU Sainte-MaximePLU VidaubanPLU DraguignanPLU CogolinPLU Le LucPLU La Londe-les-MauresPLU HyèresPLU BrignolesPLU CuersToutes les communes (Var) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 83118.