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PLU de Roubaix (Nord)

59100 · 98 286 habitants · Métropole Européenne de Lille

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Roubaix

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLUi

Version du 20 mai 2026 · règlement publié sur le site de la collectivité

Zones du document

23

Urbaine

Contraintes identifiées

PPR : non recenséABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 23 zones du PLUi à Roubaix

UrbaineUCA1.1UCA2.1UCA3.1UCA4.1UCA5.1UCA6.1UCA6.2UCA7.1UCA7.1.1UCHUEUEPUGB1.2UOP13UOP14UOP4UOP5UPUPZ37.5UZ37.1UZ37.2UZ37.3UZ37.4

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Ce règlement n'est pas publié au Géoportail de l'Urbanisme : notre dossier va le chercher sur le site officiel de la collectivité et en extrait les pages de votre zone. Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Risques et contraintes à Roubaix

Plan de Prévention des Risques

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle.

Monuments historiques / périmètre ABF

39 monuments historiques (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Roubaix ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et tous les documents annexes en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Roubaix ?
Le zonage officiel du PLU intercommunal (PLUi) délimite 23 zones sur le territoire de Roubaix : UCA1.1, UCA2.1, UCA3.1, UCA4.1, UCA5.1, UCA6.1, UCA6.2, UCA7.1, UCA7.1.1, UCH, UE, UEP, UGB1.2, UOP13, UOP14, UOP4, UOP5, UP, UPZ37.5, UZ37.1, UZ37.2, UZ37.3, UZ37.4. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Roubaix est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Aucun plan de prévention des risques n'est recensé pour Roubaix dans notre vérification du 19 octobre 2026 (base GASPAR). Le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Roubaix ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines (Métropole Européenne de Lille)

PLU CroixPLU Lys-lez-LannoyPLU WattrelosPLU MouvauxPLU HemPLU TourcoingPLU WasquehalPLU Marcq-en-BarœulPLU Villeneuve-d'AscqPLU Mons-en-BarœulPLU Neuville-en-FerrainPLU RoncqToutes les communes (Nord) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 59512.