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PLU du François (Martinique)

97240 · 15 778 habitants · CA de l'Espace Sud de la Martinique

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle au François

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLU

Version du 24 octobre 2024

Zones du document

25

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 25 zones du PLU au François

UrbaineU1U1aU1bU2U2aU3U3aU4U4aU5U6UEUE1UEaUPUS
À urbaniser1AU1AUh2AU
AgricoleA1A2
Naturelle et forestièreN1N2N3N3e

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains au François

Le document d'urbanisme applicable au François délimite 3 zones à urbaniser (1AU, 1AUh, 2AU), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes au François

Plan de Prévention des Risques

PPR multirisques (Le François) · PPR multirisques (PPRN-Multi - François) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

4 monuments historiques (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle au François ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU du François ?
Le zonage officiel du PLU délimite 25 zones sur le territoire du François : 1AU, 1AUh, 2AU, A1, A2, N1, N2, N3, N3e, U1, U1a, U1b, U2, U2a, U3, U3a, U4, U4a, U5, U6, UE, UE1, UEa, UP, US. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune du François est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 2 plans de prévention des risques pour Le François : PPR multirisques (Le François) ; PPR multirisques (PPRN-Multi - François). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle au François ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

PLU Saint-EspritPLU Le VauclinPLU Rivière-SaléePLU Rivière-PilotePLU Sainte-LucePLU Le MarinPLU Les Trois-ÎletsPLU Sainte-AnnePLU Les Anses-d'ArletPLU Le RobertPLU Le LamentinPLU La TrinitéToutes les communes (Martinique) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 97210.