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PLU de Brissac Loire Aubance (Maine-et-Loire)

49250 · 10 878 habitants · CC Loire Layon Aubance

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Brissac Loire Aubance

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLU

Version du 15 juin 2026

Zones du document

26

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 26 zones du PLU à Brissac Loire Aubance

UrbaineUAUBUBaUBzUEUYUYC
À urbaniser1AU1AUz2AU2AUe2AUy
AgricoleAAe1Ae2AtAvAy1Ay2
Naturelle et forestièreNe1NPNpvNsNstNT1NT2

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Brissac Loire Aubance

Le document d'urbanisme applicable à Brissac Loire Aubance délimite 5 zones à urbaniser (1AU, 1AUz, 2AU, 2AUe, 2AUy), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Brissac Loire Aubance

Plan de Prévention des Risques

PPR inondation (PPRi-Authion-révision totale) — recensé par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

5 monuments historiques (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Brissac Loire Aubance ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Brissac Loire Aubance ?
Le zonage officiel du PLU délimite 26 zones sur le territoire de Brissac Loire Aubance : 1AU, 1AUz, 2AU, 2AUe, 2AUy, A, Ae1, Ae2, At, Av, Ay1, Ay2, Ne1, NP, Npv, Ns, Nst, NT1, NT2, UA, UB, UBa, UBz, UE, UY, UYC. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Brissac Loire Aubance est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense un plan de prévention des risques pour Brissac Loire Aubance : PPR inondation (PPRi-Authion-révision totale). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Brissac Loire Aubance ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines

PLU Les Ponts-de-CéPLU TrélazéPLU Loire-AuthionPLU Doué-en-AnjouPLU AngersPLU AvrilléPLU Chemillé-en-AnjouPLU SaumurPLU Baugé-en-AnjouPLU Mauges-sur-LoirePLU Beaupréau-en-MaugesPLU Montrevault-sur-ÈvreToutes les communes (Maine-et-Loire) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 49050.