PLU de Gujan-Mestras (Gironde)
33470 · 22 153 habitants · CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme
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Document d'urbanisme
PLU
Version du 22 septembre 2022
Zones du document
49
Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière
Contraintes identifiées
Les 49 zones du PLU à Gujan-Mestras
Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →
Aménagement et projets urbains à Gujan-Mestras
Le document d'urbanisme applicable à Gujan-Mestras délimite 12 zones à urbaniser (1AUa, 1AUb, 1AUc, 1AUd, 1AUDv, 1AUe, 1AUG, 2AU, 2AUx, AUT, AUX, AUy), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.
Risques et contraintes à Gujan-Mestras
Plan de Prévention des Risques
PPRN-IF (PPRIF sur la commune de Gujan-Mestras) · PPR littoral (PPRSM de Gujan Mestras) — recensés par Géorisques
Monuments historiques / périmètre ABF
Non recensé dans notre vérification du 19 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix). Le périmètre d'un monument d'une commune voisine peut s'étendre ici : à vérifier à la parcelle.
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
La commune est touchée par les zones A, B, C d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle
Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →
Quelle zone s'applique à votre parcelle à Gujan-Mestras ?
Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Gujan-Mestras ?
La commune de Gujan-Mestras est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Gujan-Mestras ?
PLU des communes voisines
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 33199.