PLU de Nîmes (Gard)
30000 · 151 839 habitants · CA de Nîmes Métropole
Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme
Le dossier de votre parcelle à Nîmes
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Document d'urbanisme
PLU
Version du 16 avril 2024
Zones du document
114
Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière
Contraintes identifiées
Les 114 zones du PLU à Nîmes
Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →
Aménagement et projets urbains à Nîmes
Le document d'urbanisme applicable à Nîmes délimite 49 zones à urbaniser (IAU, IIAUb, IXAU, VAU, VIIAUa, VIIAUb, VIIAUc, VIIAUd, VIIIAUa, VIIIAUb, VIIIAUc, VIIIAUd, XAUa, XAUb, XAUc1, XAUc2a, XAUc2b, XIAU, XIAU ZA1, XIAU ZA2, XIAU ZA3, XIAU ZB1, XIAU ZB2, XIAU ZB3, XIAU ZC, XIAU ZD, XIAU ZD1, XIIAU, XIIIAU ZAa, XIIIAU ZAa1, XIIIAU ZAb, XIIIAU ZAc1, XIIIAU ZAc2, XIIIAU ZAc3, XIIIAU ZB, XIIIAU ZE, XIIIAU ZEa, XIIIAU ZG, XIIIAU ZGa, XIVAUa, XIVAUb, XIVAUc, XIVAUn, XVAU Zb1, XVAU Zb2b, XVAU Zb2c, XVAU Zb3, XVAU Zb3a, XVAU Zbv), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.
Risques et contraintes à Nîmes
Plan de Prévention des Risques
PPR inondation (PPRN-I - Nîmes) — recensé par Géorisques
Monuments historiques / périmètre ABF
96 monuments historiques (base Mérimée) · Site Patrimonial Remarquable — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
La commune est touchée par les zones C, D d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle
Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →
Quelle zone s'applique à votre parcelle à Nîmes ?
Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Nîmes ?
La commune de Nîmes est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Nîmes ?
PLU des communes voisines
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 30189.