PLU de Guipavas (Finistère)
29490 · 15 538 habitants · Brest Métropole
Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme
Le dossier de votre parcelle à Guipavas
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Document d'urbanisme
PLUi
Version du 28 septembre 2026
Zones du document
24
Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière
Contraintes identifiées
Les 24 zones du PLUi à Guipavas
Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →
Aménagement et projets urbains à Guipavas
Le document d'urbanisme applicable à Guipavas délimite 7 zones à urbaniser (1AUC, 1AUE, 1AUH, 1AUS, 2AUC, 2AUE, 2AUH), réservées à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.
Risques et contraintes à Guipavas
Plan de Prévention des Risques
PPR technologiques (Pyrotechnie Saint Nicolas) — recensé par Géorisques
Monuments historiques / périmètre ABF
2 monuments historiques (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords
Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)
La commune est touchée par les zones B, C, D d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle
Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →
Quelle zone s'applique à votre parcelle à Guipavas ?
Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.
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Questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Guipavas ?
La commune de Guipavas est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Guipavas ?
PLU des communes voisines
Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 29075.