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PLU de Levens (Alpes-Maritimes)

06670 · 5 377 habitants · Métropole Nice Côte d'Azur

Données vérifiées le 30 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Levens

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLUi

Version du 27 juillet 2026

Zones du document

19

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : non recensé

Les 19 zones du PLUi à Levens

UrbaineUAbUBdUBgUBjUBj1UBj2UBkUDhUEeUFa2UFb7UFc1UZa6
À urbaniser1AUph
AgricoleAcAe
Naturelle et forestièreNaNbNd

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune (le PLUi couvre toute l'intercommunalité) : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Levens

Le document d'urbanisme applicable à Levens délimite 1 zone à urbaniser (1AUph), réservée à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Levens

Plan de Prévention des Risques

PPR inondation (PPRN-I - basse vallée du Var 2011) · PPR inondation (PPRN-I - Levens 2012) · PPRN-IF (PPRN-IF - Levens 2003) (+ 1 autre) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

4 monuments historiques (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

Non recensé dans notre vérification du 30 octobre 2026 — le dossier interroge les sources officielles pour votre parcelle si vous ajoutez ce document (au choix).

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Levens ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

Obtenir le règlement de ma parcelle →

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Levens ?
Le zonage officiel du PLU intercommunal (PLUi) délimite 19 zones sur le territoire de Levens : 1AUph, Ac, Ae, Na, Nb, Nd, UAb, UBd, UBg, UBj, UBj1, UBj2, UBk, UDh, UEe, UFa2, UFb7, UFc1, UZa6. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Levens est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 4 plans de prévention des risques pour Levens : PPR inondation (PPRN-I - basse vallée du Var 2011) ; PPR inondation (PPRN-I - Levens 2012) ; PPRN-IF (PPRN-IF - Levens 2003)…. Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Levens ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

PLU des communes voisines (Métropole Nice Côte d'Azur)

PLU Saint-Martin-du-VarPLU Tourrette-LevensPLU AspremontPLU CarrosPLU ColomarsPLU GattièresPLU FaliconPLU Saint-JeannetPLU Saint-André-de-la-RochePLU La TrinitéPLU La GaudePLU NiceToutes les communes (Alpes-Maritimes) →

Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 30 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 06075.