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PLU de Cannes (Alpes-Maritimes)

06150 · 74 350 habitants · CA Cannes Pays de Lérins

Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles · Géoportail de l'Urbanisme

Le dossier de votre parcelle à Cannes

Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : zone PLU exacte et part de chaque zone, règlement, cadastre et risques, réunis en un seul PDF.

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Document d'urbanisme

PLU

Version du 2 avril 2026

Zones du document

49

Urbaine · À urbaniser · Agricole · Naturelle et forestière

Contraintes identifiées

PPR : ouiABF / MH : ouiPEB (bruit) : oui

Les 49 zones du PLU à Cannes

UrbaineUAUBaUBfUBpUCUCaUCfUCpUCpbUCrtUDUEUEaUEciUEgUEpUErUFaUFbUFcUFpUKaUKbUKcUKeUKfUKiUPaUPbURaURb
À urbaniser2AU
AgricoleAAjAL
Naturelle et forestièreNNa1Na2Na3Na4Na6Na7NahNamNgvNLNLmNpNs

Zones du zonage officiel présentes sur le territoire de la commune : le dossier identifie celles de votre parcelle et la part de chacune. Chaque zone a son propre règlement : hauteur maximale, emprise au sol, reculs, stationnement, aspect extérieur… Que signifient ces codes de zone ? → · Trouver la zone de votre parcelle →

Aménagement et projets urbains à Cannes

Le document d'urbanisme applicable à Cannes délimite 1 zone à urbaniser (2AU), réservée à l'aménagement futur du territoire : ouverture à la construction immédiate (1AU) ou à plus long terme (2AU), le plus souvent dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble. Avant tout projet dans ces secteurs, vérifiez le règlement de la zone concernée et les orientations d'aménagement qui s'y appliquent.

Risques et contraintes à Cannes

Plan de Prévention des Risques

PPRN-IF (PPRN-IF - Cannes 2010) · PPR inondation (PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2) — recensés par Géorisques

Monuments historiques / périmètre ABF

19 monuments historiques (base Mérimée) — l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les travaux situés dans les abords

Plan d'Exposition au Bruit (aérodrome)

La commune est touchée par les zones A, B, C, D d'un plan d'exposition au bruit — des restrictions de construction s'appliquent dans ces zones ; le dossier vérifie votre parcelle

Zone inondable, PPR et PLU : ce qui s'applique à votre terrain →

Quelle zone s'applique à votre parcelle à Cannes ?

Deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes. Obtenez le règlement exact de votre parcelle, l'analyse complète et les documents de risques en quelques minutes.

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Questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Cannes ?
Le zonage officiel du PLU délimite 49 zones sur le territoire de Cannes : 2AU, A, Aj, AL, N, Na1, Na2, Na3, Na4, Na6, Na7, Nah, Nam, Ngv, NL, NLm, Np, Ns, UA, UBa, UBf, UBp, UC, UCa, UCf, UCp, UCpb, UCrt, UD, UE, UEa, UEci, UEg, UEp, UEr, UFa, UFb, UFc, UFp, UKa, UKb, UKc, UKe, UKf, UKi, UPa, UPb, URa, URb. Chaque zone a son propre règlement (hauteurs, emprise au sol, reculs, stationnement…) ; le dossier identifie celles qui s'appliquent à votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage.
La commune de Cannes est-elle concernée par un Plan de Prévention des Risques ?
Oui. Géorisques recense 2 plans de prévention des risques pour Cannes : PPRN-IF (PPRN-IF - Cannes 2010) ; PPR inondation (PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2). Le dossier indique si votre parcelle est concernée.
Comment connaître la zone PLU exacte de ma parcelle à Cannes ?
Le zonage s'applique parcelle par parcelle : deux terrains voisins peuvent relever de zones différentes, et une même parcelle peut être traversée par plusieurs zones. Saisissez l'adresse du bien ou sa référence cadastrale : DocUrbanisme identifie la ou les zones exactes de votre parcelle, avec la part de chacune en pourcentage, et en extrait le règlement applicable, avec analyse et documents annexes (cadastre, risques ; ABF, PEB et plan topographique au choix).

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Sources officielles : Géoportail de l'Urbanisme · base GASPAR (Géorisques) · data.culture.gouv.fr · DGAC. Données vérifiées le 19 octobre 2026 aux sources officielles. Code INSEE : 06029.